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本文摘要：【拍卖详细情况回首】2020年8月17日10：34，经由36次竞价和21次延时，赣州市章贡区中航城4栋503室房产以1,752,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,793,500元，拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引13人到场报名，352人设置提醒，共有12817次围观。 本次拍卖由江西省赣州市中级人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？
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【拍卖详细情况回首】2020年8月17日10：34，经由36次竞价和21次延时，赣州市章贡区中航城4栋503室房产以1,752,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,793,500元，拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引13人到场报名，352人设置提醒，共有12817次围观。
本次拍卖由江西省赣州市中级人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于赣州市章贡区中航城4栋503室，衡宇修建面积为143.41平方米，衡宇为钢混结构，修建物总楼层数为29层，该房产所在楼层为第5层。衡宇计划用途为住宅，室内部门水电布线已完成，现已空置。
据二手房网站公然价钱显示，赣州市中航城小区7月均价为13476每平米左右。以该标的总计143.41平方米的面积、175万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米12216元，相对于正常二手房成交价每平方米低了约1200元，可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。
好比在详情页公示的几个点：1、标的物过户挂号手续由买受人自行管理，管理权证历程中交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联用度由买受人负担，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、领土、不动产挂号、电力、水务、物业公司等相关部门相识确认。2、能否管理过户手续及管理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟管理过户手续及管理二次过户造成的用度增加的结果自负，拍卖人不作过户的任何答应，不负担过户涉及的一切用度。
涉及违法、违章部门，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法例的处置惩罚。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。
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